Комплекс "Kastrati"

Дуррес / Мали Робит
Информация об объекте

Понравилось?

Албания +355 69 446-47-82

Россия +7 499 704-42-54

Обратный звонок
№ объекта: 98
Вид недвижимости: Квартира
Общая площадь: 47,2 м²
Кол-во комнат: 2
Расстояние до моря (м.): 50
Расстояние до аэропорта г. Тираны: 40 км
Этаж: 6
Этажность: 7
Балкон или терасса: балкон
Меблирована: Да
 
Выставлена на продажу квартира в местечке Мали Робит, к югу от Дурреса на первой линии у моря с окнами на запад. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Транспортная доступность
- 30 минут от Дурреса на машине/маршрутке/автобусе
- 40 минут на машине от международного аэропорта г. Тираны
- 50 минут от Тираны на машине/маршрутке/автобусе

Характеристики квартиры
Площадь: 47,2 кв. метра.

Функциональность: 2 изолированные комнаты-спальни, отдельная кухня, балкон, коридор с вешалкой, ванная комната со стиральной машиной и душем.

Мебель: квартира меблирована, мебель продается вместе с квартирой. При желании всю мебель мы перед въездом нового владельца вынесем. При необходимости мы готовы оказывать услуги по ремонту и меблировке данной квартиры. Мы можем подсказать, как лучше спланировать пространство, исходя из Ваших пожеланий. В этом же доме сдается в аренду квартира на 3-м этаже, здесь можно посмотреть альтернативный вариант меблировки абсолютно аналогичной квартиры. В июне 2013 года на балконе и на окне в спальне были установлены тенты, чтобы вечером солнце не нагревало помещение, после этого практически пропала необходимость включать кондиционер. Кондиционеров в квартире два: на кухне и в спальне.

Качество строительства и застройщик: застройщик – компания «Kastrati Group» – ведущая нефтяная компания Албании, основанная в 1990-е годы. Помимо автомобильных заправочных станций компания занимается строительством, гостиничным и ресторанным бизнесом. Качество строительства высокое, квартира сухая, нет ни малейших признаков влажности.

Стоимость квартиры: 32 000 евро. Эта конкретная квартира предлагается на особых условиях: агентская комиссия не взимается. Дополнительно нужно будет оплатить только услуги нотариуса по оформлению договора купли-продажи, а также госпошлину в офисе по регистрации недвижимого имущества за переход права собственности.

Преимущества квартиры
- квартира полностью меблирована и готова к проживанию прямо сейчас,
- прямой вид на море и сосны-пинии с шестого этажа, шикарный закат каждый день,
- компактная площадь при сохранении удачной функциональности,
- привлекательная цена,
- отсутствие агентской комиссии за покупку,
- наличие свидетельства о собственности, документы первичные, квартира была приобретена в 2008 года напрямую у застройщика.

Краткое описание Мали Робит
Мали Робит – тихое и спокойное местечко на берегу Адриатического моря в 15 км к югу от Дурреса. При этом здесь присутствует вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, бассейны, развлечения для детей. Более подробное описание см. на вкладке «Информация о курорте» над основной фотографией.

Поблизости находятся:
Ресторан "Elesio". Очень вкусный супчик и немного советов по навигации в албанском меню
Кондитерская на побережье - Pelikan
Vila Arbër на вершине холма в Големе - потрясающее место для вечернего кофе
Kodra e Kuajve или что делать ребенку (независимо от возраста) на выходных в Албании
Винодельня "Kantina Bardha, Marikaj"





Похожие объекты

Объект на карте

загрузка карты...




Вернуться к результатам поиска
Планировка

Понравилось?

Албания +355 69 446-47-82

Россия +7 499 704-42-54

Обратный звонок
 
Варианты меблировки

Понравилось?

Албания +355 69 446-47-82

Россия +7 499 704-42-54

Обратный звонок
Информация о курорте

Понравилось?

Албания +355 69 446-47-82

Россия +7 499 704-42-54

Обратный звонок
Дуррес
Дуррес - один из самых древних городов Албании, он долгое время был и столицей государства, поэтому в нем находится целый ряд исторических памятников, среди них древний амфитеатр, памятник Джону Леннону и вилла самопровозглашенного короля Албании - Зогу.

Дуррес расположен всего в 30 минутах езды от Тираны и в 20 минутах от международного аэропорта Матери Терезы, что делает его круглогодичным ведущим албанским курортом. Такая близость к столице обеспечивает доступность крупных торговых центров, как, например, "City Park", а также столичной медицины в случае непредвиденной необходимости. В Тиране расположены крупные международные госпитали: греческий госпиталь Hygeia, Amerikan Hospital, German Hospital, а также итальянский Salus. Неподалеку находится и курорт Билай с лечением минеральными водами.
В Дурресе находится порт, из которого за считанные часы можно попасть в итальянский Бари.

Раз в год в порту проходит день открытых дверей. В Дурресе расположен рынок, где можно по смешным ценам купить рыбу, мясо и морепродукты, а также овощи и фрукты. В Дурресе есть пешеходно-развлекательная зона вдоль моря, которая носит такое родное название "Волга. Но вот чего в самом Дурресе нет, так это хорошего пляжа.
Большой Пляж
Пляжи начинаются южнее порта - это часть побережья называется Большой Пляж или по-албански Plazh. Это достаточно густо застроенная часть побережья, где летом бывает шумно. Здесь расположен один из старейших отелей в Албании - Adriatik Hotel, который, к сожалению, постепенно утрачивает свой лоск и уступает место новым шикарным отелям. В этой части пляжа расположены рестораны с морепродуктами, которые работают круглый год, среди них ресторан "Koral", а также "Deti", новая "La Pineta" и кондитерская "Pelikan".
Shkëmbi i Kavajës
Далее на юг находится райончик Shkëmbi i Kavajës, знаменитый огромным куском скалы, над скалой располагается ресторан "Kodra e Kuajve" с плацом, где можно совместить вкусный обед или ужин с прогулкой на лошадях.

Голем
Далее расположен район Голем. Здесь самое красивое место для любования закатом - это безусловно "Vila Arbër", утопающая в цветах.

Мали Робит
Еще дальше от Дурреса расположено местечко Mali i Robit, получившее свое название от одноименного холма, который легко различить даже издали по высоченным антеннам.
Мали Робит утопает в соснах-пиниях, которые особенно различимы сверху. Воздух просто дурманит своей чистотой и насыщенным запахом хвои. Это тихое и спокойное место, где присутствует вся инфраструктура: рестораны, кафе, парикмахерские, бассейны, детские площадки, отели.
Из ресторанов хотелось бы отменить "Elesio", "Kastrati", "California". Еда здесь всегда на высоком уровне, особенно морепродукты. А цены самые демократичные.
 
Черрет
Чуть дальше расположен район Черрет, он находится ближе всех к Кавае. Этот район привилегированный, потому что здесь расположено несколько закрытых комплексов для состоятельных албанцев и иностранцев, среди них Marea Resort, Blue Laguna и другие. Каждый из комплексов находится на закрытой территории с охраной и как правило имеет свой бассейн и теннисный корт, которыми зачастую могут пользоваться не только владельцы квартир и вилл внутри комплекса, но и их гости. Здесь покупают недвижимость крупные албанские политики, бизнесмены, телеведущие, а также иностранцы. За комплексами есть небольшой более демократичный участок застройки, но даже в многоквартирных домах остается ощущение собственной сопричастности, изолированности от суеты и умиротворенности. Район Черрет завершается рыбацкой деревней, где можно купить свежую рыбу, только что выловленную из моря, или отведать ее же в одном из шалашей-ресторанчиков.

Пляж в этой части побережья песчаный, но ширина песка сильно зависит от места. Где-то уже, зато можно найти место прямо под сосной и тогда не нужен зонтик, либо шире, но на открытом пространстве.

Сама деревушка Черрет сохранила свою привлекательность. Отсюда на пляж несут свежие фрукты: инжир, абрикосы, черешню, яблоки, груши. По улицам деревни мирно гуляют коровы.

Самым близким крупным супермаркетом в этом районе является Maximarket Myftiu, где можно купить всё, начиная от свежего мяса, курицы, сыра, различных колбас, до свежих овощей и фруктов, в том числе экзотических, детского питания, предметов быта, вина и много еще чего. Недаром магазин носит размер "макси".

А на нулевом этаже магазина расположена обширная закрытая детская площадка. Пока дети играют под присмотром, родители могут совершить покупки или выпить чашку чая в кафе, расположенном тут же. Сюда приезжают провести время и жители Каваи.

А еще в этих краях можно насобирать и приготовить улиток и морские блюдца. Приятного Вам отдыха и удачных инвестиций.